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深圳转按揭贷款还做吗-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:27:55 阅读: 来源:无机防火隔板厂家

8月,深圳有13家银行提供优惠利率,其中执行9.5折以下利率的银行有两家。房金所后台有位赵先生留言,去年自己买房子时候没有利率折扣,如果按照平安银行9.2折的利率,就会有8%的差额。听说银行有一种业务是转按揭手续,不知道是不是可以通过办理跨行转按揭降低自己的贷款成本?转按揭贷款还做吗?

房金所小编资讯了深圳平安银行、民生银行等共12家银行,这12家银行对此业务都说不。银行:对此业务不感兴趣。银行的人员在电话中表示,他们对这种业务不感兴趣。房贷业务本身的利润就比较低,对于转按揭这样的业务兴趣不大。

就算银行可以做这项业务,转按揭也未必划算。办理转按揭所付出的成本一点也不低。据悉,在办理该业务过程中,市民需要承担多项费用,包括保险费、中介费、律师费、评估费等。打个比方,如果市民在银行A办理了房贷,并支付了相关律师费用。如果转按揭至B行,银行需要重新评估借款人的资信状况,重新支付律师费,这笔费用也是不小的,通常是0.2-0.3%。此外,如果市民办理的是二手房转按揭,还需要对房子进行重新评估价值,承担的费用也是非常多的。所以,转按揭并不划算。目前而言,转按揭在政策上是不允许的,国家已经叫停了转按揭业务。所以,转按揭贷款是不允许的。如果赵先生想降低自己的房产抵押贷款成本,可以考虑提前还款(注意银行有无违约金)。

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